Desembargador considerou improcedente a alega\u00e7\u00e3o de que chuvas atrasaram a obra<\/p>\n
A construtora Tenda S.A. ter\u00e1 que indenizar por danos morais, em R$ 20 mil, o casal A.F.S. e F.K.A. A empresa ir\u00e1 arcar com os valores referentes aos alugu\u00e9is que o casal teve que pagar devido \u00e0 demora na entrega do im\u00f3vel. Al\u00e9m disso, a construtora ter\u00e1 que pagar o valor referente \u00e0 cl\u00e1usula 9\u00aa do contrato (a ser apurado em liquida\u00e7\u00e3o de senten\u00e7a), que a obriga a pagar ao cliente 0,5% do valor do im\u00f3vel por m\u00eas de atraso na entrega. A decis\u00e3o \u00e9 da 14\u00aa c\u00e2mara C\u00edvel do Tribunal de Justi\u00e7a de Minas Gerais (TJMG), que modificou a senten\u00e7a do juiz de 1\u00aa Inst\u00e2ncia.<\/p>\n
O casal ajuizou a\u00e7\u00e3o contra a construtora pleiteando indeniza\u00e7\u00e3o por danos morais e materiais, alegando que adquiriu um im\u00f3vel na planta com a data marcada para entrega em 26 de outubro de 2010. Entretanto, a entrega foi realizada apenas em 29 de agosto de 2014. Por isso, o casal pleiteou indeniza\u00e7\u00e3o por danos morais e o ressarcimento dos alugu\u00e9is pagos durante o per\u00edodo previsto para a entrega das chaves. Al\u00e9m disso, pleiteou o cumprimento da cl\u00e1usula 9\u00aa do contrato de compra e venda, que estabelece multa \u00e0 construtora de 0,5% do valor do im\u00f3vel por m\u00eas de atraso.<\/p>\n
A construtora, em sua defesa, alegou que as chuvas atrasaram a obra e o aumento da atividade no ramo da constru\u00e7\u00e3o civil provocou dificuldades em encontrar m\u00e3o-de-obra para seguir o empreendimento, alega\u00e7\u00f5es que foram acolhidas pelo juiz de 1\u00aa Inst\u00e2ncia.<\/p>\n
O relator, Marco Aur\u00e9lio Ferenzine, modificou a decis\u00e3o do juiz por entender que tanto as chuvas quanto a falta de m\u00e3o-de-obra s\u00e3o hip\u00f3teses plenamente previs\u00edveis. Os desembargadores Valdez Leite Machado e Evangelina Castilho Duarte votaram de acordo com o relator.<\/p>\n
Fonte: TJMG<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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