Desembargador considerou improcedente a alega\u00e7\u00e3o de que chuvas atrasaram a obra<\/p>\n
A construtora Tenda S.A. ter\u00e1 que indenizar por danos morais, em R$ 20 mil, o casal A.F.S. e F.K.A. A empresa ir\u00e1 arcar com os valores referentes aos alugu\u00e9is que o casal teve que pagar devido \u00e0 demora na entrega do im\u00f3vel. Al\u00e9m disso, a construtora ter\u00e1 que pagar o valor referente \u00e0 cl\u00e1usula 9\u00aa do contrato (a ser apurado em liquida\u00e7\u00e3o de senten\u00e7a), que a obriga a pagar ao cliente 0,5% do valor do im\u00f3vel por m\u00eas de atraso na entrega. A decis\u00e3o \u00e9 da 14\u00aa c\u00e2mara C\u00edvel do Tribunal de Justi\u00e7a de Minas Gerais (TJMG), que modificou a senten\u00e7a do juiz de 1\u00aa Inst\u00e2ncia.<\/p>\n
O casal ajuizou a\u00e7\u00e3o contra a construtora pleiteando indeniza\u00e7\u00e3o por danos morais e materiais, alegando que adquiriu um im\u00f3vel na planta com a data marcada para entrega em 26 de outubro de 2010. Entretanto, a entrega foi realizada apenas em 29 de agosto de 2014. Por isso, o casal pleiteou indeniza\u00e7\u00e3o por danos morais e o ressarcimento dos alugu\u00e9is pagos durante o per\u00edodo previsto para a entrega das chaves. Al\u00e9m disso, pleiteou o cumprimento da cl\u00e1usula 9\u00aa do contrato de compra e venda, que estabelece multa \u00e0 construtora de 0,5% do valor do im\u00f3vel por m\u00eas de atraso.<\/p>\n
A construtora, em sua defesa, alegou que as chuvas atrasaram a obra e o aumento da atividade no ramo da constru\u00e7\u00e3o civil provocou dificuldades em encontrar m\u00e3o-de-obra para seguir o empreendimento, alega\u00e7\u00f5es que foram acolhidas pelo juiz de 1\u00aa Inst\u00e2ncia.<\/p>\n
O relator, Marco Aur\u00e9lio Ferenzine, modificou a decis\u00e3o do juiz por entender que tanto as chuvas quanto a falta de m\u00e3o-de-obra s\u00e3o hip\u00f3teses plenamente previs\u00edveis. Os desembargadores Valdez Leite Machado e Evangelina Castilho Duarte votaram de acordo com o relator.<\/p>\n
Fonte: TJMG<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Desembargador considerou improcedente a alega\u00e7\u00e3o de que chuvas atrasaram a obra<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_joinchat":[],"footnotes":""},"categories":[97,121,35,51,2],"tags":[266,267,122,103,48,3],"class_list":["post-809","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-direito-civil","category-direito-criminal","category-direito-de-familia","category-direito-do-consumidor","category-direito-imobiliario","tag-advogado","tag-direito-civil","tag-direito-criminal","tag-direito-de-familia","tag-direito-do-consumidor","tag-direito-imobiliario"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.abn.adv.br\/noticiasjuridicas\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/809","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.abn.adv.br\/noticiasjuridicas\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.abn.adv.br\/noticiasjuridicas\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.abn.adv.br\/noticiasjuridicas\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.abn.adv.br\/noticiasjuridicas\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=809"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.abn.adv.br\/noticiasjuridicas\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/809\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1571,"href":"https:\/\/www.abn.adv.br\/noticiasjuridicas\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/809\/revisions\/1571"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.abn.adv.br\/noticiasjuridicas\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=809"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.abn.adv.br\/noticiasjuridicas\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=809"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.abn.adv.br\/noticiasjuridicas\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=809"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}