Contrato previa que o prazo de entrega seria mar\u00e7o de 2015 e a toler\u00e2ncia era mais 180 dias.<\/p>\n
A 1\u00aa C\u00e2mara C\u00edvel do Tribunal de Justi\u00e7a do Estado do Acre acolheu parcialmente o apelo provido por J.B.F., para que o Cons\u00f3rcio Albuquerque Matisse fosse responsabilizado pelo atraso na entrega de unidade imobili\u00e1ria. Desta forma, o consumidor deve ser indenizado de R$ 5 mil, a t\u00edtulo de danos morais.
\nA decis\u00e3o foi publicada na edi\u00e7\u00e3o n\u00b0 6.172 do Di\u00e1rio da Justi\u00e7a Eletr\u00f4nico (p\u00e1gs. 6 e 7). A desembargadora Cezarinete Angelim, relatora do processo, confirmou n\u00e3o ser cab\u00edvel a prorroga\u00e7\u00e3o do prazo de toler\u00e2ncia, porque coloca o consumidor em situa\u00e7\u00e3o de desvantagem exagerada, conforme preconiza o artigo 51, IV, do C\u00f3digo de Defesa do Consumidor.
\nO demandado justificou o atraso pela ocorr\u00eancia de eventos imprevis\u00edveis, como a cheia hist\u00f3ria do Rio Madeira em 2014 que atingiu Acre e Rond\u00f4nia, que causou o fechamento da BR-364, rodovia que liga os dois estados.
\nContudo, a relatora afirmou que essas circunst\u00e2ncias j\u00e1 est\u00e3o abrangidas pelo prazo de toler\u00e2ncia ordin\u00e1rio previsto no contrato. No Ac\u00f3rd\u00e3o foi ressaltado, ainda, que o comprador adquiriu o im\u00f3vel na planta e n\u00e3o h\u00e1 provas de que durante a execu\u00e7\u00e3o do contrato a empresa r\u00e9 cientificou o autor acerca do uso de prazo excedente \u00e0 cl\u00e1usula de toler\u00e2ncia fixada, o que seria imprescind\u00edvel para n\u00e3o malferir o direito \u00e0 informa\u00e7\u00e3o do consumidor.
\n\u201cN\u00e3o se pode olvidar que ao adquirir um im\u00f3vel o consumidor cria uma expectativa de recebimento do bem na data pactuada e acredita fielmente que a fornecedora cumprir\u00e1 com o acordado, pois o mesmo planeja-se economicamente e emocionalmente para usufruir o bem\u201d, concluiu Angelim.<\/p>\n
Fonte: TJAC<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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