[b]Justi\u00e7a determina entrada coercitiva em apartamento para realiza\u00e7\u00e3o de obras[\/b] <\/p>\n
A 8\u00aa C\u00e2mara de Direito Privado do Tribunal de Justi\u00e7a de S\u00e3o Paulo determinou que o respons\u00e1vel por um condom\u00ednio entre em um apartamento para realizar obras urgentes e necess\u00e1rias nas colunas de \u00e1guas pluviais. <\/p>\n
Por se tratar de \u00e1rea comum – as colunas de \u00e1gua e esgoto s\u00e3o ligadas entre si, seccionadas entre uma unidade e outra -, \u00e9 obriga\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio efetuar os reparos, para isso h\u00e1 necessidade de autoriza\u00e7\u00e3o para adentrar no im\u00f3vel e efetuar tal conserto.<\/p>\n
O propriet\u00e1rio do apartamento n\u00e3o reside no im\u00f3vel, e o esp\u00f3lio, representado por sua inventariante, proibiu o pessoal da manuten\u00e7\u00e3o de entrar no apartamento. Por\u00e9m h\u00e1 necessidade de reformas urgentes, tendo em vista que a falta do reparo compromete seriamente outras oito unidades.<\/p>\n
No voto do relator, Ronnie Herbert Barros Soares, foi ressaltado que “os problemas existentes est\u00e3o atingindo o condom\u00ednio e os cond\u00f4minos, em especial todos os cond\u00f4minos do final 7 que est\u00e3o sendo privados de utilizar o vaso sanit\u00e1rio do lavabo, comprometendo a estrutura do condom\u00ednio, que, segundo a inicial, pode a qualquer momento ter um rompimento com a inunda\u00e7\u00e3o total das unidades. A ocorr\u00eancia n\u00e3o pode aguardar a localiza\u00e7\u00e3o do morador da unidade, que se mudou, sem deixar endere\u00e7o certo, conforme in\u00fameras tentativas de cita\u00e7\u00e3o”.<\/p>\n
A decis\u00e3o determina, al\u00e9m do ingresso no apartamento para a realiza\u00e7\u00e3o das obras, a expedi\u00e7\u00e3o, se necess\u00e1rio, de mandado para intima\u00e7\u00e3o por oficial de justi\u00e7a e for\u00e7a policial com ordem de arrombamento, lavrando-se por parte da autoridade auto de pris\u00e3o em flagrante por desobedi\u00eancia e eventual resist\u00eancia. <\/p>\n
O voto do relator foi acompanhado pelos desembargadores Salles Rossi e Luiz Ambra.<\/p>\n
Processo 03174382020108260000<\/p>\n
Comunica\u00e7\u00e3o Social TJSP \u2013 LV<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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